Slimmer Kopen? Nu kopen is slimmer!
Het einde van het jaar nadert. Al goede voornemens gemaakt? Een woning kopen bijvoorbeeld? Als je slim bent, wacht je niet tot volgend jaar en koop je nog vóór de jaarwisseling. Dat scheelt je op alle fronten een heleboel geld. Zeker als je een Slimmer Kopen® woning koopt!
De woningmarkt trekt aan en de prijzen zullen zeker gaan stijgen. Nu kopen is dus slim. Zeker met de huidige lage hypotheekrente. Bovendien zul je door de inflatie in 2015 waarschijnlijk minder kunnen lenen dan nu. Hoeveel is nog niet bekend, maar het zal zeker minder zijn.
Meefinancieren kosten koper verandert
De belangrijkste reden om nú te kopen is de wijziging in de ‘kosten koper regeling’ op 1 januari 2015. Tot en met 31 december mag je nog maximaal 4% van de kosten koper meefinancieren. In 2015 wordt dat nog maar 3% en zo loopt dat af tot 2018, wanneer je helemaal geen kosten koper meer mag meefinancieren.
Wat betekent dat nu? Volgend jaar kun je gewoon minder geld lenen. Zo simpel is dat. Mag de hypotheek in 2014 nog 104% van de aankoopprijs bedragen, in 2015 is dat nog maar 103%. Je hebt dan dus meer eigen spaargeld nodig om én je woning én de kosten koper te kunnen betalen.
Offertedatum hypotheek telt
Als je toch al koopplannen hebt, kun je beter dit jaar nog in actie komen. Let op, daarbij telt niet de passeerdatum bij de notaris, maar de offertedatum van de hypotheek. Met andere woorden: je hoeft niet metéén met verhuisdozen in de weer.